Exclusief wonen

Meidoorn 120, Maastricht


Landelijk gelegen, aan de rand van de van de zeer geliefde woonwijk 'Keerderstraatje' bevindt zich aan de Meidoorn dit riante en bovendien uiterst sfeervolle landhuis met o.a. een grote tuin met berging, gesitueerd op een perceel van maar liefst 1710 m². Het landhuis, gelegen in een residentiële woonomgeving, is grotendeels gemoderniseerd, heeft een bouwvolume van ca. 1100 m³ en verkeert in een keurige staat van onderhoud. Op luttele afstand van de historische binnenstad van Maastricht geniet men hier van comfort en rust in optimale privacy.

In de nabije omgeving zijn er uitstekende voorzieningen op het gebied van o.a. scholen (o.a. internationale school), winkels, recreatie (waaronder natuur- en wandelgebied 'Bemelerberg'), openbaar vervoer en sport w.o. voetbal, hockey, tennis en golf. Met name de nabijgelegen 18-holes golfbaan 'Het Rijk van Margraten' ademt de historie van het Limburgse heuvelland en biedt een prachtig panorama op de stad Maastricht.
Op korte afstand bevinden zich bovendien goede aansluitingen op de (snel)wegen in de richting van Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken.


Algemeen:

INDELING

SOUTERRAIN

3 kelderruimtes (met een totale oppervlakte van 47 m²) t.w. een klimaatgeregelde wijnkelder, berging en een hobbyruimte.

BEGANE GROND

Ruime hoofdentree/hal (ca. 4.65 x 2.30 m) voorzien van meterkast, garderobehoek en trapopgang.
Luxe betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Riante living, (ca. 12.78 x 5.74 m (73 m²)), met veel raampartijen, lichtgetinte plavuizen, centraal geplaatste open haardpartij, convectorputten en diverse openslaande deuren naar de achtertuin.
Ruime leefkeuken (ca. 7.60 x 3.18 m) met een goed geoutilleerde keukeninrichting (bwj. 2000) v.v. o.a. granieten aanrechtblad, keramische kookplaat, elektrische oven, rvs-wasemkap, magnetron, vaatwasser en een afzonderlijke koelkast naar Amerikaans model.
Via de keuken te bereiken tussenhal met voorraadkast.
Masterbedroom I (ca. 5.28 x 5.74), voorzien van parketvloer met toegang tot het terras
Ruime badkamer voorzien van ligbad, toilet, badmeubel met vaste wastafel, bidet en design radiator.
De voormalige dubbele garage is verbouwd tot een studeerkamer (ca. 15 m²) en een afzonderlijke bijkeuken (ca. 10 m²) met witgoedaansluitingen.

VERDIEPING

Riante overloop met vide en 2 dakkapellen (ca. 7.70 x 3.80 m) voorzien van parketvloer en thans in gebruik als studeerkamer.
Toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer II (ca. 4.75 x 7.65 m) met parket, dakkapel en aansluitend een kleedkamer.
Slaapkamer III (ca. 4.90 x 4.75 m), voorzien van dakkapel.
Slaapkamer IV (ca. 4.10 x 4,75 m), voorzien van dakkapel.
2e badkamer voorzien van douche, toilet, urinoir en badmeubel met vaste wastafel
Berging voorzien van opstelplaats HR C.V.-ketel (Nefit, huur) en boiler.

Zie hieronder de locatie in het Google Maps overzicht en Google Streetview.